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50 dúvidas: tire dúvidas sobre o valor do imóvel
do Agora
1 - O valor de um imóvel deve ser declarado pela cotação de mercado ou pelo preço que foi comprado? N.L.S.
Pelo valor da compra.
2 - O valor do meu imóvel na declaração é menor do que o valor venal constante do IPTU. Isso porque o financiei por 30 anos e nas declarações só é permitido acrescentar as prestações pagas. Devo atualizar pelo preço de mercado? J.R.G.
Não.
3 - Tenho uma casa declarada no IR desde 1999 por R$ 20 mil. Em 2010, foi feita sua averbação no cartório no valor de R$ 70 mil. Posso atualizar o valor na declaração? A.P.S.
Não existe previsão legal para o aumento do valor do imóvel. O bem deverá ser declarado pelo seu custo de aquisição.
Fontes: conselheiros do CRC SP (Conselho Regional de Contabilidade do Estado de São Paulo) Julio Linuesa Perez e Sebastião Luiz Gonçalves dos Santos e Vanessa Miranda, gerente de tributos diretos da FiscoSoft
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