Grana
11/07/2009

Lapa e Tatuapé têm imóveis que mais valorizam

Luciana Lazarini
do Agora

A Lapa (zona oeste) foi o bairro da capital com a maior valorização de imóveis novos nos primeiros quatro meses deste ano, frente ao mesmo período do ano passado.

Segundo levantamento do Secovi (Sindicato da Habitação), o preço médio das novas unidades na Lapa aumentou 62,51%. No período, o preço médio do metro quadrado subiu R$ 1.439,06 (passou de R$ 2.302 para R$ 3.741).

  • Confira o mapa dos preços de imóveis na capital na edição impressa do Agora, nas bancas neste sábado, 11 de julho

No segundo lugar, está o Tatuapé (zona leste), com 38,83% de valorização. Na região, o valor médio do metro quadrado passou de R$ 2.401 para R$ 3.333.

Perdizes está em terceiro no aumento do preço médio, com 33,52% de alta (de R$ 3.726 para R$ 4.975).

A zona oeste é a região mais cara. O primeiro da lista é Perdizes, com preço médio por metro quadrado de R$ 4.975, seguido por Itaim Bibi, na mesma região, com o valor médio de R$ 4.823.

A zona sul está em terceiro lugar na lista de preços deste ano: o preço médio da Vila Mariana é R$ 4.801,94.

Para o consultor do Secovi Cícero Liberal Yagi, a procura por imóveis no bairro de Perdizes foi responsável pela alta valorização da Lapa, que é vizinha. "O nome do bairro vende sozinho. As pessoas querem morar perto de Perdizes, que já tem menos terrenos", afirma. Para ele, a Vila Leopoldina também poderia estar no topo da lista dos imóveis com maior valorização. O levantamento do Secovi não traz os preços do bairro.

A valorização do Tatuapé ocorre pela grande procura por imóveis na região. "São famílias que moram lá e não querem se mudar", diz o especialista.

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